北京自如被爆强迫业主降租 否则单方解约
作者：振亭
时间：2020-12-01 11:27:11
近期长租公寓市场颇不平静，蛋壳公寓“爆雷”余波仍在持续发酵，自如客如今也成为了房东维权的对象。
11月30日消息，据媒体报道，多名房东前往自如北京总部维权。
一位维权房东对媒体表示，从6月份起自如就开始电话骚扰、短信轮番骚扰。要求房东要么降租，要么解约。
不仅如此，有业主表示，自如单方面要求业主解约，还要求业主赔偿前期的装修费用。
对此，自如方面回应称所有遭受解约影响的租客都会友好协商，对于符合合同支持的业主，将会赔付违约金。
自如表示，对于解约的业主，自如将根据合同约定，赔偿业主两个月房租，终止合作关系。合同条款中涉及的装修成本折旧费用，如果金额高于两个月房租，按最高两个月房租进行结算。
迄今为止，尚未发生业主需向自如支付费用的案例。此外，对于个别业主提出赔偿4-6个月租金以终止合作的要求，由于缺乏合同条款的支持，自如很遗憾无法满足其要求，希望得到业主的理解。
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